隨著國外景觀營造思想的進來，西方園林設計理念經過碰撞和融合，成都的社區景觀設計已進入了一個新的階 段，不僅適合了成都本土居民的需要，也裝點了成都這座“來了就不想走的城市”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、近日，記者走訪調查發現，隨著樓市調控正策不斷加碼，“大樹進城”在成都置 信、成都志達、海、龍湖等住房公司旗下各大樓盤愈加上演，成為樓盤營銷有力的“殺手锏”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 驚奇 樓盤咋成了“森林”？ “我們都以為修的是座森林公園，走進了才曉得是座樓盤”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、最近不少網友說，距成都市區18公里的“海高倫·美林國際社區”樓盤打造成了“森林”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 記 者實地采訪發現，該項目占地100多畝，最扯眼球的是一棵上千年樹齡的紫薇。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、據樓盤工作人員介紹，這是幾個月前，開發商花上千萬元，從國外購回的。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、由于樹 木粗壯、高大，運輸成本就高達數十萬元。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、記者注意到，這棵紫薇樹胸徑有2.5米，樹高30多米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、相關林業專家初步判斷，這棵“紫薇王”樹齡可能在千年以 上。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、比本報4月26日報道從越南運輸過來的“西南紫微王”樹齡還要大，胸徑還要粗。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、除紫薇外，樓盤內還栽種著數十棵粗大的銀杏樹，不少銀杏胸徑已近1米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 此外，這里還有上百年的龍眼樹、加拿利海藻等古樹名木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、據項目策劃部負責人介紹，僅園林打造，開發商就花費了7000萬元左右，如果將這筆費用分攤到建筑 成本上去，相當于每平方米為1000元左右。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 這些古樹名木，均來自國外或省外。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、為了讓這棵“紫薇王”落戶該項目，開發商可謂殫精竭慮，僅挖 掘這棵樹，近百名專業人員用小巧的鏟子和細刷繡花一般地工作，花費了整整10天時間。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、整個挖掘過程，耗費數百人力合作，才把這棵樹從深山拖出來，再經 過2000公里的漫長行程，才落戶美林國際社區。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 調查 “大樹進城”成時尚 細 心的市民不難發現，近年來，在一些知名樓盤，猶如雨后春筍般“長”出了一些名木古樹。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、記者在置信·麗府項目內，發現這里同樣“生長”著數十株銀杏、皂 角、榕樹、桂花等名貴樹木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、有的銀杏樹甚至“一拖三”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、此外，在成都志達住房旗下的龍城一號社區，也不乏有很多珍稀樹木，而在志達房產位于郫縣一個正在建 設的新盤內，銷售人員索性將“森林社區”作為市場營銷的一大亮點。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、其實，“大樹進城”已不是個別開發商的“專利”，在藍光地產、海地產、武海置業等旗下 各大項目內，都能一睹名木古樹的身影。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 記者注意到，在房地產調控正策不斷加碼，以及開發項目競爭壓力進一步增大情況下，試圖通過一些名貴喬 木來開辟銷售市場的成都開發商日益增多。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、而另一方面，購房者在經過多年的房地產市場潛移默化，他們對園區景觀建設已具備了相對成熟的理解。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、他們對景觀打 造上要求越來越高，早已邁過了開發商用“牙簽樹”忽悠的時代。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 據說，當年龍湖地產進京沒多久，就投姿千萬元在京郊建立了千畝苗圃基地，用以培育成年樹木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、龍湖地產滟瀾山項目的成功，就是這個苗圃基地的功勞。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、憑借“提前20年享受森林綠蔭”的園林優勢，西安、昆明、北京等地樓盤項目也紛紛慕名前來尋求合作。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 專家 建好樓盤，大樹功不可沒 “花 費高昂的成本讓‘大樹進城’”到底值不值？在四川自然元素地產廣告有限企業總經理唐丹鵬看來，在住房調控正策不斷加碼的背景下，“大樹進城”已成為房產商 給樓盤“加分”的一種重要營銷手段。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、“試想，假如你去一個新開的樓盤看房子，如果看到樓盤前有些枝繁葉茂的參天大樹，一定會留下好的印象，覺得這個樓盤很 綠色，很有品質；反之，如果看到的僅僅是‘牙簽樹’，你買房的心情可能蕩然無存。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、” 記者隨機走訪了成都多個樓盤，發現這些樓盤內或多或少都 種了一些大樹，其以銀杏、榕樹、桂花、黃桷樹等樹種居多。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、究其原因，房產商幾乎不約而同地回答：是為了提升樓盤品質，為業主提供一個綠色環保的居住環 境，雖然這些樹身價不菲，但是只要能多賣出幾套房子，就都賺回來了。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 據介紹，為滿足開發商日漸苛刻的景觀需求，一些專業的“獵樹公司”便隨之興起。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、這些搜樹專業戶絞盡腦汁四處獵取開發商所需要的名貴樹木。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、他們經常深入到深山老林，甚至遠涉重洋淘樹種。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 編輯：舒會 |